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29/08/2016
Après cinq années de ralentissement très net du marché immobilier, les prix au mètre carré sont repartis à la hausse dans le golfe de Saint-Tropez (Var). Les maisons de luxe, avec vue sur la mer, s'arrachent à prix d'or et les appartements au coeur du village font l'objet d'une lutte acharnée entre les candidats à l'achat ! L'été est l'occasion pour le petit village provençal de montrer tout son potentiel... immobilier. Certains investisseurs ne viennent d'ailleurs pas en vacances que pour bronzer mais aussi pour flairer les bons coups. La baisse de l'euro par rapport au dollar et la chute des taux d'intérêt ne sont pas étrangères à cette fièvre acheteuse. A tel point que certains professionnels locaux parlent de nouvelle « bulle magique » à Saint-Tropez.
« Le retour de clients suisses, allemands et américains a redynamisé le marché local », confie Peggy Bancquart, gérante de l'agence Guy Hoquet, à l'entrée du village. « La condition sine qua non pour les acheteurs ? Tout pouvoir faire à pied, car les bouchons en saison sont devenus insupportables. Ils privilégient le confort, la proximité et la vue. » Pour le cabinet Barnes, « les prix ont fait un bond de 15 % depuis début 2015 et la tendance s'accentue ». Les incontournables de la légende tropézienne demeurent. Un appartement rénové dans le vieux village se négocie à 10 000 € du mètre carré. Il s'agit souvent d'anciennes maisons de pêcheurs, transformées en deux ou trois petits appartements.
Dans le quartier de la Ponche, où Françoise Sagan avait ses habitudes, on frôle les 25 000 à 30 000 € du mètre carré ! C'est là qu'une maison en bord de plage, où des scènes d'« Et Dieu créa la femme » ont été tournées, s'est vendue au plus offrant. Même phénomène sur le port, où la moyenne est à 20 000 € du mètre carré pour un appartement avec terrasse et vue sur les yachts...
© Le Parisien - publié sur Barnes Saint-tropez le 29/08/2016
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